11月27日，鹏华深圳能源REIT(基金代码：180401)2025年下半年度投资者开放日活动在深圳能源集团东部电厂现场成功举办。作为公募基金行业REITs投资者教育的先行者，鹏华基金以本次开放日活动为契机，在深圳能源集团及东部电厂的支持下，将投教课堂搬到基础设施项目一线，让投资者沉浸式感受REITs底层资产的运营逻辑与投资价值，不仅搭建了投资者与底层资产的沟通桥梁，更延续了鹏华基金深耕REITs投教、助力市场理性发展的长期承诺，为基础设施REITs市场的高质量发展注入了坚实动力。

携手深圳能源集团，沉浸式交流解码能源REIT底层价值

东部电厂(一期)项目作为鹏华深圳能源REIT的核心底层资产，是粤港澳大湾区重要的能源基础设施项目，其稳定的运营效益与现金流表现，正是REITs产品“长期持有、稳定回报”核心属性的生动体现。本次开放日活动采用“实地探访+专业解读+互动交流”三位一体的参与形式，吸引了来自投资机构、研究机构及个人投资者诸多代表们的到场参与。

活动中，鹏华基金与深圳能源集团东部电厂相关管理团队，围绕投资者关心的核心问题展开深度解读。鹏华基金REITs基金经理详细介绍了该基金今年前三季度的运营情况和业绩表现，以及近期行业动态与发展趋势，重点阐释了REITs“强制分红+资产增值”的双重收益特征，为投资者提供稳定现金流回报。东部电厂出席领导详细介绍了项目的历史沿革、技术特点、工艺流程、盈利模式，展示了东部电厂在能源保供、环保减排等方面的优势。

在随后的实地调研环节，投资者在深圳能源集团东部电厂运行管理人员的带领下，实地参观了电厂发电机组、主控室等核心区域。从天然气运输存储到发电并网全流程，从设备运维管理到环保标准执行，工作人员通过直观的实物展示和通俗的语言讲解，让投资者直观清晰地了解到电厂基础设施的运营模式，得到投资者一行积极反馈。

多维布局深耕不辍，持续构建REITs投教生态体系

在深圳能源集团协同支持下，鹏华深圳能源REIT投资者开放日成功举办，是鹏华基金长期深耕REITs投教工作的一个缩影。作为行业内最早聚焦REITs投资者教育的公募基金公司之一，鹏华基金始终将投教视为践行社会责任、推动市场健康发展的核心工作，通过“基地建设+场景渗透+创新传播”的三维布局，构建起全方位、多层次、常态化的REITs投教生态体系。

(1)双基地落地核心城市打造投教核心枢纽

自2023年起，鹏华基金先后在上海、深圳两大金融中心落地REITs专业投教基地，成为行业内少数拥有双REITs投教基地的基金公司。两大基地以“普及REITs知识、培育理性投资文化”为核心定位，依托鹏华基金REITs领域的业务优势、资源优势、人才优势，并联动高校、第三方机构资源，为投资者提供多元化投教服务。

其中，上海REITs投教基地围绕长三角地区高校云集的特点，以上海财经大学为依托，立足高校学生群体，重点开展REITs政策解读、行业研究、知识培训等专业投教活动，在国民教育中加强第四类资产REITs知识的普及；深圳基地则依托粤港澳大湾区基础设施丰富的优势，打造“底层资产探访+投教讲座”的特色模式。截至目前，两大基地已累计举办REITs专题活动多场，包括高校游园、投资者交流会、REITs课堂培训等多种形式，成为区域内REITs投教的核心枢纽。

(2)多场景精准渗透覆盖全人群投教需求

鹏华基金的REITs投教工作始终坚持“以投资者为中心”，针对不同人群的认知特点与需求差异，提供个性化投教服务。对于专业投资者，通过行业论坛、深度研究报告等形式，传递底层资产分析、估值判断等专业内容；对于普通投资者，采用实地探访、通俗讲座、趣味科普等形式，降低知识获取门槛；对于青年群体，通过高校公开课、新媒体传播等方式，帮助年轻一代培养正确的投资理念，理解创新产品的投资逻辑。

这种精准化的分层投教模式，让REITs知识突破了专业壁垒与群体界限，真正走进千家万户，体现了公募基金行业践行普惠金融的核心使命。截至目前，鹏华基金REITs投教活动已累计覆盖众多投资者，推动越来越多投资者认识这一新兴资产类别。

(3)创新传播载体提升投教触达效率

为适应数字化传播趋势，鹏华基金打造“线上+线下”融合的REITs投教传播矩阵。线上方面，在微信公众号、视频号等平台推出“REITs投资问问问”等系列科普图文、短视频，内容涵盖底层资产解析、投资逻辑梳理、风险提示等核心知识点；在国民教育精品学分课中，整合基金经理开设的REITs市场公开课，以视频形式系统讲解中国REITs市场的发展历史、政策要求及投资分析等干货，吸引了众多投资者的关注。

线下方面，除了投资者开放日、REITs企业探访、专题讲座等活动，还制作REITs产品折页、海报等物料，在银行网点、投教基地、高校等场所投放；创新推出“鹏仔”投教IP，通过生动形象的卡通形象解读专业知识，提升投教内容的趣味性与可读性。

坚守投教普惠初心，赋能REITs市场高质量发展

作为资本市场的重要创新产品，基础设施REITs承载着“盘活存量资产、拓宽投资渠道、服务实体经济”的多重使命，其独特价值与发展潜力正逐步显现。但由于市场起步时间较短，投资者对REITs的产品特性、投资逻辑仍存在认知不足，非理性交易、盲目跟风等问题时有发生，制约了市场的长期健康发展。

在此背景下，鹏华基金的REITs投教工作精准破局：以专业力量填补认知鸿沟，以长期主义培育理性生态，既彰显了行业先行者的责任担当，更蕴含着推动市场可持续发展的深远考量。在鹏华基金看来，成熟的投资者群体是REITs市场行稳致远的核心基石，而这离不开投教工程的持续耕耘与制度化推进——从双投教基地的常态化运营，到多场景活动的精准触达，再到创新传播载体的迭代升级，鹏华基金始终以稳扎稳打的投入，为市场持续注入理性力量。

展望未来，随着基础设施REITs市场的不断发展壮大，投资者教育工作的重要性将更加凸显。鹏华基金将继续坚守投教初心，持续深化REITs投教生态建设，丰富投教内容形式，拓宽投教覆盖范围，以更专业、更精准、更普惠的投教服务，助力投资者理性成长，推动REITs市场健康发展，为服务实体经济、完善资本市场体系、践行普惠金融理念贡献更大力量。